オーナーチェンジ/角部屋/宅配ボックス/オートロック
専有面積20.52m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2005年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.62 %
- 想定利回り
- 4.62 %
- 年間想定賃料等
- 95万7,600 円
- 月額賃料等
- 7万9,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋
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角部屋
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎オートロック、宅配ボックスあり
◎角部屋
◇オーナーチェンジ（2025年4月27日現在）
月額賃料：７９，８００円
現況：賃貸中
利回り：４．６２％
◇交通アクセス
・都営浅草線「西馬込」駅・・・徒歩７分
◇周辺施設
・まいばすけっと 南馬込５丁目店・・・約４５０ｍ
・セブン-イレブン 馬込桜並木通り店・・・約１４０ｍ
・ファミリーマート 大田南馬込六丁目店・・・約２８０ｍ
・スギ薬局 南馬込店・・・約３５０ｍ
担当からのひとこと
「ルーブル南馬込弐番館」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
宅配ボックス・オートロックが設置されているため、一人暮らしの方も安心してお住まいいただけます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めいたします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明させていただきます。
資料請求等お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルーブル南馬込弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J3066 |
| 所在地 |
東京都大田区南馬込６丁目 |
| 価格 |
2,070万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.53m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | ＴＤＦコーポレーション |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
