◆京浜東北線「大井町」徒歩２分 ◆オーナーチェンジ物件 ◆角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.76 %
- 想定利回り
- 3.76 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【アクセス】
・京浜東北線 大井町駅 徒歩２分
・大井町線・りんかい線 大井町駅 徒歩４分
【物件概要】
・１９７８年１１月築
・オーナーチェンジ
・オートロック
・南西向き
・角部屋
【設備】
・バス、トイレ別
・洗面台
・TVドアホン
・コンロ3口
・クローゼット
・光ファイバー
・バルコニー
・クローゼット
【オーナーチェンジ情報（２０２５年３月２日現在）】
■現況：賃貸中
■月額賃料：１２５，０００円
■年額賃料：１，５００，０００円
■利回り３．７６％
【 周辺環境 】
■品川区立立会小学校まで約470ｍ（徒歩６分）
■大井中央病院まで約650ｍ（徒歩９分）
■大井町えほん保育園大森北園まで約140ｍ（徒歩２分）
■アトレ大井町まで約130ｍ（徒歩２分）
■大井町ロフトまで約120ｍ（徒歩２分）
■阪急百貨店大井食品館まで約260ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
この度は、『東大井アーバンハイム』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は京浜東北線「大井町」駅徒歩２分の立地に位置する１９７８年１１月築のマンションです。
3路線利用可能な為、通勤や通学に便利なオーナーチェンジの物件です。
ピッキング対策キー、オートロック、TVドアホンの設備が備わっており、防犯性が高く安心して暮らすことができます。
物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
詳細につきましては、担当：有磯（ありいそ）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール／０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東大井アーバンハイム |
|---|---|
| 物件番号 | 140J3067 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井５丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩2 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩4 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 34.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 平和開発 |
| 施工会社 | 今西組 |
| 管理費(月額) | 12,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
