オーナーチェンジ物件・2駅2路線利用可能・10階最上階
専有面積20.28m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1992年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.20 %
- 想定利回り
- 6.20 %
- 年間想定賃料等
- 73万2,000 円
- 月額賃料等
- 6万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
・東急東横線「綱島」駅 徒歩２分
・東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩４分
【物件概要】
■１０階建１０階部分 東向き
■エレベーター2基有
■オートロック・宅配ボックス有
■現況：賃貸中
【周辺環境】
■東急ストア綱島駅前店 約130ｍ
■ローソン綱島駅前店 約140ｍ
■肉のハナマサ Hanamasa Plus+ 綱島店 約110ｍ
■ハックドラッグ綱島駅東口店 約120ｍ
担当からのひとこと
東急東横線「綱島」駅まで徒歩２分に加えて、東急新横浜線「新綱島」駅まで徒歩４分でアクセス可能な立地です。
本物件から徒歩2分以内でコンビニやスーパーなどにもアクセスができ、一人暮らしの方でも住みやすい街です。
物件の購入のご検討については、写真や図面だけでなくお客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
詳細につきましては、担当の「山上・木村」までお気軽にご連絡ください。
大井町営業センター
フリーコール／０１２０－５７４－３５８
周辺環境
・東急ストア綱島駅前店 徒歩2分（約130m）
・ローソン綱島駅前店 徒歩2分（約140m）
・ハックドラッグ綱島駅東口店 徒歩2分（約120m）
・横浜市立綱島小学校 徒歩6分（約430m）
・綱島公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | パークノヴァ綱島 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J3091 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島西２丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 東急東横線「綱島」駅徒歩2 分 東急新横浜線「新綱島」駅徒歩4 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.61m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 143 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | （株）フジタ・日栄建設工業（株）共同事業体 |
| 管理費(月額) | 8,620円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
