りんかい線【天王洲アイル】駅徒歩６分/間取り１K/オートロック
専有面積26.08m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2002年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.35 %
- 想定利回り
- 4.35 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上
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南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《 物件概要 》
■２００２年１０月築のマンション
■９階建２階部分・１Ｋのお部屋
■専有面積：２６．０８㎡
■バルコニー面積：２．６９㎡
■南向きバルコニー
《 設備 》
■バス・トイレ別
■独立洗面台
■オートロック
■室内洗濯機置場
■TVモニタ付インターホン
■宅配ボックス
■システムキッチン
《 周辺環境 》
・ローソン東品川海岸通店まで約300ｍ（徒歩４分）
・セブンイレブン東品川３丁目店まで約350ｍ（徒歩５分）
・東品川クリニック【小児科・外科】まで約350ｍ（徒歩５分）
・イオンスタイル品川シーサイドまで約720ｍ（徒歩９分）
・区立東品川海上公園まで約70ｍ（徒歩１分）
・区立城南第二小学校まで約500ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
この度は、『プレール天王洲アイル弐番館』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件はりんかい線「天王洲アイル駅」駅徒歩６分の立地に位置する２００２年１０月築のマンションで
通勤や通学に便利なオーナーチェンジの物件です。
オートロック、TVモニター付きインターホンが備わっており、防犯性が高く安心して暮らすことができます。
物件購入のご検討については、担当者より物件の長所をご説明させて頂きます。
詳細につきましては、担当：有磯（ありいそ）までお気軽にご連絡ください。
大井町営業センター
フリーコール／０１２０－５７４－３５８
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレール天王洲アイル弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J3099 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩6 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩10 分 京急本線「新馬場」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.69m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 キノシタコミュニティ |
| 新築時売主 | （株）エム・シー・コーポレーション |
| 施工会社 | 岩田建設（株） |
| 管理費(月額) | 6,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
