【角地】店舗付アパート／鉄骨造3階建／JR横浜線「小机」駅徒歩１９分
建物面積405.00m2(約122.51坪)・土地面積236.78m2(約71.62坪)／セットバック:15.00m2含む・1981年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.08 %
- 想定利回り
- 9.08 %
- 年間想定賃料等
- 733万9,116 円
- 月額賃料等
- 61万1,593 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
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- 土地面積50坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR横浜線「小机」駅徒歩19分
■1981年（昭和56年）10月築
■平成28年2月 耐震診断実施済み
■平成29年10月 測量実施済み
■令和6年4月 屋上防水工事実施済み
■鉄骨造3階建
◎総戸数9戸
間取り：２ＤＫ×６戸、３ＤＫ×１戸、店舗×２戸（102号室／103区画）
◎延床面積(登記簿面積)：４０５．０㎡
《1階：１３９．３２㎡、2階：１３２．８４㎡、3階：１３２．８４㎡》
【周辺環境】
・ローソン 新港北宮原店 約100ｍ（徒歩２分）
・セブン-イレブン 横浜東本郷５丁目店 約300m（徒歩４分）
・ドラッグセイムス 港北小机店 約300m（徒歩４分）
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、JR横浜線「小机」駅徒歩19分
「角地 店舗付アパート」です。
1階部分（テナント）は、バイクショップが入っています。
住宅部分は、1階1住戸、2階3住戸、3階3住戸の7住戸です。
物件の資料請求、お問合せは、お気軽にどうぞ！
周辺環境
・ローソン 新港北宮原店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン 横浜東本郷５丁目店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市港北区小机町店舗付アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 140J4018 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区小机町 |
| 価格 |
8,080万円
|
| 交通 | 横浜線「小机」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 405.00m2(約122.51坪) |
| 土地面積 | 236.78m2(約71.62坪)／セットバック:15.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1981年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南西16m(公道)接面15.8m／北西2.8m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 新築時売主 | 不明 |
| 施工会社 | 不明 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
