りんかい線・大井町線・京浜東北線「大井町」駅徒歩６分/２階部分
専有面積150.07m2・所在階2階部分／地上9階地下1階建て・ＳＲＣ造・1984年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.67 %
- 想定利回り
- 4.67 %
- 年間想定賃料等
- 696万 円
- 月額賃料等
- 58万 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■３路線利用可【りんかい線・東急大井町線・京浜東北線「大井町」駅 徒歩６分】
◎床面積(登記簿面積)：１５０．０７㎡
◎現況：賃貸中 ２０２５年４月１２日現在
◇１９８４年（昭和５９年）８月築
◇鉄骨鉄筋コンクリート造９階建、地下１階
◇用途地域：商業地域
◇建ぺい率・容積率：８０％・６００％
■オーナーチェンジ内容
・月額賃料：５８０，０００円
・年間賃料：６，９６０，０００円
・満室想定利回り：４．６７％（２０２５年４月１２日現在）
■周辺環境
・セブンイレブン東大井店 約90ｍ（徒歩２分）
・西友大井町店 約400ｍ（徒歩５分）
・アトレ大井町 約500ｍ（徒歩７分）
・アソシエ東大井公園保育園 約160ｍ（徒歩２分）
・品川区立立会小学校 約300ｍ（徒歩４分）
・東大井公園 約200ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
この度は「ソレール仙台坂」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は品川区東大井５丁目に所在し、
最寄り駅はりんかい線・東急大井町線・京浜東北線「大井町」駅徒歩６分です。
１９８４年８月築、９階建２階部分のオーナーチェンジの物件です。
物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当：杉田までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-574-358
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ソレール仙台坂 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J5002 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井５丁目 |
| 価格 |
1億4,900万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩6 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩6 分 |
| 専有面積 | 150.07m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 19 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理費(月額) | 28,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
