ＪＲ東海道線「平塚」駅 徒歩７分！ 平塚市錦町１棟マンション
建物面積348.96m2(約105.56坪)・土地面積186.47m2(約56.40坪)※公簿・1995年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.64 %
- 想定利回り
- 4.64 %
- 年間想定賃料等
- 603万9,432 円
- 月額賃料等
- 50万3,286 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■年額賃料（満室時） ６，０３９，４３２円
■表面利回り（満室時） ４．６４％
■敷地面積 １８６．４７㎡
～～～ライフインフォメーション～～～
◆ローソン平塚見附町店まで約230ｍ（徒歩3分）
◆オーケー平塚店まで約240ｍ（徒歩3分）
◆クリエイトＳＤ平塚駅西口店まで約450ｍ（徒歩6分）
◆平塚本宿郵便局まで約300ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
ＪＲ東海道線「平塚」駅 徒歩７分！ 平塚市錦町１棟マンション
物件探しの基本はやはり「現地を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になって頂くことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明いたします。
周辺環境
・ローソン平塚見附町店 徒歩3分（約230m）
・オーケー平塚店 徒歩3分（約240m）
・クリエイトＳＤ平塚駅西口店 徒歩6分（約450m）
・平塚本宿郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 平塚市錦町 １棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 140K4013 |
| 所在地 |
神奈川県平塚市錦町 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 東海道本線「平塚」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 348.96m2(約105.56坪) |
| 土地面積 | 186.47m2(約56.40坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南6m(公道)接面8.7m／北4m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率３６０％（前面道路幅員制限による） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／第４種高度地区 |
| 施工会社 | 鈴木修建設株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
