東急東横線「元住吉」駅徒歩６分！２００４年５月築のオーナーチェンジ物件
専有面積20.30m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2004年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.85 %
- 想定利回り
- 4.85 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■現況：賃貸中(2025年2月10日現在)
■月額賃料：85000円
■満室時年間想定収入：1020000円
■表面利回り：4.85％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ACCESS】
〇東急東横線「元住吉」駅徒歩6分
■オーナーチェンジ物件
■築年月：2004年5月
■総戸数：43戸
■専有面積：20.30㎡
■バルコニー面積：2.51㎡
■鉄筋コンクリート造8階建3階部分
担当からのひとこと
対象マンションは、「元住吉」駅まで徒歩6分の立地条件です。
2004年5月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は3階部分の西向き、満室時年間想定収入は1020000円で、利回りは4.85％です。
物件・購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など些細なことでもお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター 担当：石井 0120-314-213
周辺環境
・セブンイレブン川崎木月店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ラ・ベル元住吉 |
|---|---|
| 物件番号 | 140L3093 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月４丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 東急東横線「元住吉」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.51m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
| 新築時売主 | Ｉ．Ｓ．Ｐ |
| 施工会社 | 若築建設／風越建設 |
| 管理費(月額) | 9,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
