【オーナーチェンジ物件】◆JR根岸線「山手」駅徒歩12分
建物面積178.86m2(約54.10坪)・土地面積224.42m2(約67.88坪)※公簿／セットバック:6.21m2含む・1973年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.03 %
- 想定利回り
- 3.03 %
- 年間想定賃料等
- 424万2,000 円
- 月額賃料等
- 35万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■全4室中4室賃貸中（2025年3月31日現在）
・2K×3部屋・4LDK×1部屋
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■満室月額賃料 353500円
■満室年間賃料 4242000円
■満室表面利回り 3.03％
■土地面積：224.42㎡／セットバック面積6.21㎡含む ■建物面積：178.86㎡
■木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
担当からのひとこと
販売を担当しております
すみふの仲介ステップ 川崎営業センター「鈴木」と申します。
この度は本物件をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学やその他ご不明な点についても、お気軽にお問合せくださいますようお願い申し上げます。
周辺環境
・横浜市立北方小学校 徒歩12分（約910m）
・横浜市立仲尾台中学校 徒歩14分（約1110m）
・まいばすけっと山手本牧通り店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン横浜山手本牧通り店 徒歩7分（約500m）
・キリン園公園 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区西之谷町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 140L4015 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区西之谷町 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 根岸線「山手」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 178.86m2(約54.10坪) |
| 土地面積 | 224.42m2(約67.88坪)※公簿／セットバック:6.21m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1973年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.3m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
