投資用不動産

3,780万円

セザール葛西

マンション（区分）

3,780万円

◎専有面積105.47㎡　専用庭付き

東京都江戸川区中葛西７丁目

専有面積105.47m² （壁芯)・所在階1階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・1996年07月築

◎専有面積105.47㎡　専用庭付き

東京都江戸川区中葛西７丁目

専有面積105.47m² （壁芯)・所在階1階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・1996年07月築

パノラマ

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2023年11月／全室床新規貼替、全室クロス貼替

◎東京目メトロ東西線［葛西］駅　徒歩12分

◎専有面積105.47㎡　3LDK

◎南向きにつき日当たり良好

◎角部屋につき通風良好

◎専用庭29.16㎡付き

◎現況、空室につき即入居可（残代金決済後）
◎2023年11月リフォーム済◎
全室壁紙・フローリング貼り換え
キッチン交換、洗面化粧台交換
室内クリーニング

【セザール葛西】のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩12分の立地にございます。

お部屋は南向き、角部屋で陽当たり・通風・採光良好です。

現在空室のため、お客様の都合の良い日程で内見可能です。
お引渡し時期も希望があればお気軽にご相談ください。

内見希望やご質問は担当：栗原（くりはら）までお問い合わせください。

物件名	セザール葛西
物件番号	140M3069
所在地	東京都江戸川区中葛西７丁目
価格	3,780万円
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12 分東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	105.47m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上4階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1996年07月
バルコニー（テラス）面積	11.60m²／専用庭面積29.16m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	15 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤穴吹ハウジングサービス
新築時売主	セザール
施工会社	東海興業（株）
管理費(月額)	28,314円
修繕積立金(月額)	16,030円
その他月額費用	分譲駐車場管理費:1,620円／分譲駐車場修繕積立金:1,460円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空有り／月額：無料／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用庭使用料：無料・駐車場所有権１台分付（無償）※車種による・専有面積に地下１階部分面積３０．３２平米含む・引渡し即時：但し残代金精算後

この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。