～横浜鎌倉線沿の店舗付戸建です～
建物面積181.13m2(約54.79坪)・土地面積230.84m2(約69.82坪)※公簿／セットバック:4.60m2含む・1987年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 600万 円
- 月額賃料等
- 50万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
敷地面積230.84㎡(69.82坪)※セットバック部分4.60㎡含む、南西・南東角地です。
想定家賃月額500000円、年額6000000円、想定利回り4.02％
1階3店舗、2階3LDK＋書斎、駐車場3台分(車種による)
現在1階1店舗、2階3LDK＋書斎、駐車場2台賃貸中(令和7年2月1日現在)
歴史的風土保存区域(八幡宮地区)
担当からのひとこと
歴史的風土保存区域(八幡宮地区)で、自然豊かな横浜鎌倉線沿いに位置しています。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細がご理解頂けます。
物件に関するお問い合わせは、担当：石坂までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 鎌倉市雪ノ下２丁目店舗付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140S2070 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市雪ノ下２丁目 |
| 価格 |
1億4,900万円
|
| 交通 | 横須賀線「鎌倉」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 181.13m2(約54.79坪) |
| 土地面積 | 230.84m2(約69.82坪)※公簿／セットバック:4.60m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・南西8m(公道)接面20.1m／南東3.7m(公道)接面11.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
