ウッドパーク金沢文庫サイト４

店舗（区分）

2,999万円

マンション１階店舗部分　オーナーチェンジ物件

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目

専有面積97.13m² （壁芯)・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1993年05月築

マンション１階店舗部分　オーナーチェンジ物件

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目

専有面積97.13m² （壁芯)・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1993年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◇デイケアサービスに月額２３１.０００円で賃貸中

◇専有面積：９７．１３㎡（壁芯）

◇用途地域：第一種低層住居専用地域

◇採光方向：南側

◇構造：鉄筋コンクリート造地上３階建１階部分

京急本線「金沢文庫」駅バス14分「ウッドパーク入口」バス停徒歩１分に立地するマンション１階店舗部分のオーナーチ
ェンジ物件です。
先ずは担当の仁科(にしな)までお問合せ下さい。

物件名	ウッドパーク金沢文庫サイト４
物件番号	140S5001
所在地	神奈川県横浜市金沢区釜利谷南４丁目
価格	2,999万円
交通	京急本線「金沢文庫」駅バス14 分「ウッドパーク入口」バス停徒歩1 分
間取り	ワンルーム
専有面積	97.13m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1993年05月
採光方向	北東
総戸数	300 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤穴吹ハウジングサービス
新築時売主	興和物産株式会社
施工会社	大日本土木株式会社
管理費(月額)	9,700円
修繕積立金(月額)	21,940円
その他月額費用	団地組合共益費:2,400円／団地組合修繕積立金:300円
その他一時金	共益費:2,400円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・サイト４の総戸数：３０戸・バス便調査日：２０２５年２月２０日・駐車場：カースペース３台分の専用使用権あり　月額８０００円（３台分）※全部賃貸中