２SLDK／６８．４３㎡！ 8路線利用可能な「池袋」駅徒歩圏内のマンション
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.78 %
- 想定利回り
- 3.78 %
- 年間想定賃料等
- 264万 円
- 月額賃料等
- 22万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】
◇JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線
西武池袋線、東武東上線「池袋」駅 徒歩15分
◇東武東上線「北池袋」駅 徒歩8分
◇都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩13分
【セールスポイント】
◇3駅9路線利用可能のため、利便性良好
◇南×西の角部屋
◇南東のバルコニー側が駐車場のため陽当り、風通し良好
◇L字型の広々としたキッチン
◇全居室に収納スペースがあり、スッキリ収納
◇1516サイズの浴室
◇徒歩5分以内にコンビニ・スーパーがあるため住環境良好
《Life Information》
・セブンイレブン豊島上池袋一丁目店まで約130ｍ 徒歩2分
・業務スーパー上池袋店まで約60ｍ 徒歩1分
・上池袋中央公園まで約120ｍ 徒歩2分
・豊成小学校まで約510ｍ 徒歩7分
・巣鴨北中学校まで約950ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
この度は『シャルムコート上池袋』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は平成１３年１２月に竣工した、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上１２階建てで、総戸数２６戸です。
最寄り駅は３駅利用可能でJR山手線等「池袋」駅で徒歩１５分、東武東上線「北池袋」駅で徒歩８分、都営三田線「西巣
鴨」駅で徒歩１３分です。
周辺環境
・セブンイレブン豊島上池袋一丁目店 徒歩2分（約130m）
・業務スーパー上池袋店 徒歩1分（約60m）
・上池袋中央公園 徒歩2分（約120m）
・豊成小学校 徒歩7分（約510m）
・巣鴨北中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | シャルムコート上池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 140Y3067 |
| 所在地 |
東京都豊島区上池袋１丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩15 分 東武東上線「北池袋」駅徒歩8 分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.43m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ロイヤル・ビル管理 |
| 新築時売主 | 株式会社東京住宅センター |
| 管理費(月額) | 12,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
