• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.68 %
年間想定賃料等
183万6,000
月額賃料等
15万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,980万円

日神パレステージ板橋

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
4,980万円

日神パレステージ板橋

想定利回り
3.68 %

【すみふの仲介】JR埼京線「板橋」駅徒歩5分×平成18年竣工×閑静な住宅街

東京都北区滝野川7丁目

専有面積54.23m2・所在階2階部分/地上9階建て・RC造・2006年11月築

【すみふの仲介】JR埼京線「板橋」駅徒歩5分×平成18年竣工×閑静な住宅街

東京都北区滝野川7丁目

専有面積54.23m2・所在階2階部分/地上9階建て・RC造・2006年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.68 %
想定利回り
3.68 %
年間想定賃料等
183万6,000
月額賃料等
15万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    【アクセス】
    ・JR埼京線「板橋」駅 徒歩5分
    ・東武東上線「北池袋」 徒歩6分
    ・都営三田線「新板橋」徒歩11分


    【セールスポイント】
    ・平成18年11月建築
    ・アウトフレーム工法
    ・閑静な住宅街
    ・カラーモニター付インターホン
    ・オートロックシステム
    ・宅配ボックス
    ・防犯カメラ

    ―――オーナーチェンジ物件―――
    月額賃料:153,000円(共益費を含む)
    年間賃料収入:1,836,000円
    利回り:3.68%
    (2024年12月28日現在)

    【ライフインフォメーション】
    ・まいばすけっと板橋駅南店 徒歩1分(約40m)
    ・コモディイイダ滝野川店 徒歩2分(約160m)
    ・マツモトキヨシ滝野川市場通り店 徒歩3分(約220m)
    ・北区立谷畑端小学校 徒歩2分(約130m)
    ・北区立北谷端公園 徒歩1分(約80m)

    担当からのひとこと

    この度は『日神パレステージ板橋』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、JR埼京線「板橋」駅まで徒歩5分とアクセス良好です。
    北区立谷畑端小学校 徒歩2分(約130m)と小学校も近く、まいばすけっと板橋駅南店 徒歩1分(約40m)で買い

    物も便利です。オーナーチェンジ物件となりますので投資用の物件としてご検討どうぞよろしくお願いいたします。

    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****

    物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
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    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 日神パレステージ板橋
    物件番号 140Y3145
    所在地 東京都北区滝野川7丁目
    価格
    4,980万円
    交通 埼京線板橋」駅徒歩5 分
    東武東上線北池袋」駅徒歩6 分
    都営三田線新板橋」駅徒歩11 分
    間取り 2LDK
    専有面積 54.23m2
    所在階
    構造
    2階部分/地上9階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2006年11月
    バルコニー(テラス)面積 7.54m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 32 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 日神不動産(株)
    施工会社 (株)本間組
    管理費(月額) 14,300円
    修繕積立金(月額) 8,700円
    その他月額費用 町会費:月額200円
    引渡時期 2026年01月中旬
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:株式会社サニーライフ

    この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。