【空室】ホテルライクな内廊下設計 × ガス温水式床暖房（洋室部分）
専有面積25.07m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2008年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.13 %
- 想定利回り
- 4.13 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【マンションの特徴】
○２００８年２月竣工
○ペット飼育可（規約による制限あり）
○モニター付きオートロックシステム
○ALSOKセキュリティシステム
○ホテルライクな内廊下設計
○宅配ボックス有
○24時間ゴミ出し可能
【物件概要】
・専有面積：25.07㎡
・バルコニー面積：4.00㎡
・モニター付オートロックシステム
・バルコニー南東向き
・ガス温水式床暖房（洋室部分）
・浴室暖房乾燥機
◇想定利回り：4.13％
◇想定月額賃料：120000円(非課税)
◇想定年間賃料：1440000円(非課税)
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
写真だけでなく現地を直接ご覧いただくことをおすすめしております。
ぜひ一度お問い合わせください。
担当からのひとこと
この度は「リビオレゾン小石川」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは都営地下鉄三田線・都営大江戸線「春日」駅まで徒歩5分とアクセス良好の物件です。
大変綺麗にお使いになられています。
現況「空室」です。
ご内覧等、お気軽に担当までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リビオレゾン小石川 |
|---|---|
| 物件番号 | 140Y3152 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 都営三田線「春日」駅徒歩5 分 都営大江戸線「春日」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日鉄コミュニティ |
| 新築時売主 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 6,260円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,770円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,870円／町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
