※リモコンで車から降りることなく操作できます。
常時ゴミ出し可能（粗大ごみを除く）
フラットフロア（リビングダイニング、洋室、洗面室、浴室）
ＴＥＳ温水式床暖房（リビングダイニング）
二重床・二重天井
複層ガラス
ダブルロック
玄関ポーチ（面積：12.85�u）
ＷＩＣ
浴室乾燥暖房機
食器洗浄機
24時間換気システム
ダウンライト（ＬＤＫ、ＷＩＣ、納戸、廊下、玄関、洗面室、トイレ）
ペット飼育可（細則有）
◇　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
２駅２路線利用可
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅・・・徒歩１０分
都営三田線「千石」駅・・・徒歩１１分

◇　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
ファミリーマート大塚三丁目店・・・約１５０ｍ
まいばすけっと 千石２丁目店・・・約１６０ｍ
窪町東公園・・・約２６０ｍ
大塚窪町公園・・・約３９０ｍ
教育の森公園・・・約５４０ｍ
小石川植物園・・・約８８０ｍ
東京健生病院・・・約４４０ｍ
文京区立林町小学校・・・約３４０ｍ

◇　オーナーチェンジ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
表面利回り：３．００％（２０２５年４月６日現在）
月額賃料：１７０，０００円
年間賃料：２，０４０，０００円

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。