◇京王電鉄京王線【八幡山】駅徒歩9分◇利回り:4.14％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.14 %
- 想定利回り
- 4.14 %
- 年間想定賃料等
- 174万 円
- 月額賃料等
- 14万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇アクセス
・京王電鉄京王線【八幡山】駅 徒歩9分
◇物件概要
・建築面積：33.19㎡
・建物面積：64.69㎡
・仮測量面積：66.26㎡
・第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：40％
・容積率：80％
・駐車スペースあり（車種によります）
～オーナーチェンジ物件～（2025年2月8日現在）
現況月額賃料：145000円
現況年額賃料：1740000円
現況表面利回り：4.14％◇ライフインフォメーション
・スーパーバリュー杉並高井戸店・コーナン杉並高井戸店 410ｍ
・オオゼキ八幡山店 670ｍ
・京王ストア八幡山店 720ｍ
・セブンイレブン 上北沢５丁目店 520ｍ
・ファミリーマート 八幡山駅北店 520ｍ
・マツモトキヨシ 八幡山駅前店 720ｍ
担当からのひとこと
物件を担当しております秋葉と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
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お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-156-317
周辺環境
・セブンイレブン上北沢５丁目店 徒歩7分（約520m）
・京王ストア八幡山店 徒歩9分（約720m）
・オオゼキ八幡山店 徒歩9分（約670m）
・マツモトキヨシ八幡山駅前店 徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート八幡山駅北店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区上高井戸三丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14112035 |
| 所在地 |
東京都杉並区上高井戸３丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 京王線「八幡山」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 64.69m2(約19.56坪) |
| 土地面積 | 66.26m2(約20.04坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
