渋谷区千駄ヶ谷５丁目 オーナーチェンジ物件 「代々木」駅徒歩５分
専有面積29.91m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1972年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.35 %
- 想定利回り
- 5.35 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇専有面積：29.91㎡
◇オーナーチェンジ物件
（2024年10月10日現在）
・月額賃料 125000円
・年間賃料 1500000円
・利回り 5.35％
◇2019年11月室内リフォーム済
（キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、全室フローリング張替え）
◇アクセス
JR山手線「代々木」駅 徒歩５分
JR総武・中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩１０分
担当からのひとこと
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物件を担当しております中村と申します。
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本物件はＪＲ山手線「代々木」駅徒歩５分で利用可能です。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千駄ヶ谷フラワーマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14113011 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 山手線「代々木」駅徒歩5 分 総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10 分 都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 29.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.38m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 82 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷部建設（株） |
| 施工会社 | 長谷部建設（株） |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
