利回り６．００％ JR埼京線「板橋」駅 徒歩７分
専有面積21.27m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・1991年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 70万8,000 円
- 月額賃料等
- 5万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■２駅２路線利用可能
JR埼京線「板橋」駅 徒歩７分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩７分
■物件概要
専有面積：２１．２７㎡
バルコニー面積：１．１４㎡
間取り：１Ｋ
構造：鉄筋コンクリート造地下１階付４階建
所在階：３階
土地権利：所有権
築年月：平成３年５月
総戸数：４１戸
■オーナーチェンジ物件（2025年1月29日現在）
現況：賃貸中
月額賃料：５９，０００円
年間賃料：７０８，０００円
利回り：６．００％
担当からのひとこと
この度は「菱和パレス滝野川ＣＤＩ」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、北区滝野川に佇む総戸数４１戸の物件です
最寄り駅はＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩７分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩７分と
２駅２路線利用可能なため交通利便性は良好です。
１Ｋ（２１．２７㎡）のオーナーチェンジ物件です。
お気軽に問い合わせ下さい。
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－１５６－３１７ 】
物件担当まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・うぃず滝野川保育園 徒歩2分（約150m）
・ローソン滝乃川六丁目店 徒歩3分（約230m）
・北区立南谷端公園 徒歩5分（約350m）
・スーパーみらべる西巣鴨店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 菱和パレス滝野川シーディアイ |
|---|---|
| 物件番号 | 14113015 |
| 所在地 |
東京都北区滝野川７丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 埼京線「板橋」駅徒歩7 分 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.14m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理費(月額) | 6,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
