◇角部屋◇東京メトロ副都心線「東新宿」徒歩4分◇専有面積：52.26㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.09 %
- 想定利回り
- 4.09 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇アクセス
・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩4分
◇物件概要
権利の種類：所有権
構造：SRC造14階建
所在階：10階
築年月：1980年8月
総戸数：23戸
間取り：2SDK
専有面積：52.26㎡（約15.80坪）（壁芯）
バルコニー面積：5.15㎡
現況：賃貸中
～オーナーチェンジ物件～（2024年10月19日現在）
現況月額賃料：180000円
現況年額賃料：2160000円
現況表面利回り：4.09％～ライフ インフォメーション～
新宿区立小泉八雲記念公園まで約590ｍ
ファミリーマート新宿5丁目店まで約180ｍ
まいばすけっと東新宿駅南店まで約170ｍ
龍生堂薬局明治通り店まで約150ｍ
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 東新宿駅南まで約200ｍ
新宿明治通郵便局まで約290ｍ
東新宿りん内視鏡内科クリニックまで約240ｍ
担当からのひとこと
物件を担当しております中村 拓斗と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-156-317
周辺環境
・ファミリーマート新宿五丁目店 徒歩3分（約180m）
・まいばすけっと東新宿駅南店 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション歌舞伎町第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 14113068 |
| 所在地 |
東京都新宿区歌舞伎町２丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4 分 都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 52.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.15m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 管理費(月額) | 16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
