ルート四谷三丁目

マンション（区分）

価格更新
オーナーチェンジ

2,950万円

ルート四谷三丁目

想定利回り: 4.10 %

◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分　◇複数路線利用可能

東京都新宿区大京町

専有面積27.47m² （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1999年03月築

◇東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分　◇複数路線利用可能

東京都新宿区大京町

専有面積27.47m² （壁芯)・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1999年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.10 %

想定利回り: 4.10 %

年間想定賃料等: 121万2,000 円

月額賃料等: 10万1,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

【アクセス】
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分
・都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11分

・JR中央総武線「信濃町」駅徒歩11分

【アピールポイント】
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
・閑静な住宅街に位置
・複数路線利用可能
・南向き住戸
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと新宿大京町店まで約40ｍ
・ミニストップ新宿大京町店まで約280ｍ
・サンドラッグ CVS四谷三丁目店まで約450ｍ
・四谷大木戸郵便局まで約330ｍ
・新宿ホームクリニックまで約320ｍ
・大京公園まで約190ｍ

担当からのひとこと

この度は「ルート四谷三丁目」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

こちらの物件をご検討の方は、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。

現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。　
　　　　　　　　
フリーコール（携帯電話からも通話無料）
【　０１２０－１５６－３１７　】
物件担当：戸村（とむら）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

周辺環境

物件詳細

物件名	ルート四谷三丁目
物件番号	14113125
所在地	東京都新宿区大京町
価格	2,950万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7 分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10 分都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩11 分
間取り	ワンルーム
専有面積	27.47m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1999年03月
バルコニー（テラス）面積	2.10m²
採光方向	南
総戸数	80 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東京建物アメニティサポート
新築時売主	第一リアルター株式会社
施工会社	熊谷組
管理費(月額)	6,800円
修繕積立金(月額)	4,100円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室帖数不明