【すみふの仲介ステップ】JR根岸線根岸駅徒歩８分
専有面積46.47m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1988年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.62 %
- 想定利回り
- 4.62 %
- 年間想定賃料等
- 100万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎オーナーチェンジ物件
◎現況賃貸中 2025年2月20日現在
◎月額賃料：８４，０００円
◎満室時年間想定収入：１，００８，０００円
◎表面利回り：約４．６２％
担当からのひとこと
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
周辺環境を含めて現地をご案内させていただきます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ホーユウパレス根岸Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 14113178 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸町３丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 46.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2／ルーフバルコニー面積6.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 61 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 菱サ・ビルウェア |
| 新築時売主 | 朋友建設 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理費(月額) | 16,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,600円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
