◆JR山手線「渋谷」駅から徒歩７分の立地 オーナーチェンジ物件◆
専有面積25.23m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1999年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.10 %
- 想定利回り
- 4.10 %
- 年間想定賃料等
- 126万3,600 円
- 月額賃料等
- 10万5,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆ＡＣＣＥＳＳ◆
・ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン「渋谷」駅 徒歩７分
・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅 徒歩７分
◆ＰＯＩＮＴ◆
・専用部分 ２５．２３㎡
・バルコニー面積 ２．８３㎡
・間取り １Ｋ・所在階 ７階建の１階
・築年数 １９９９年１０月築
・総戸数 ２８戸
・向き 南西向き
・オーナーチェンジ物件 月額賃料 １０５，３００円
担当からのひとこと
この度は、オリオ渋谷の詳細ページを閲覧いただきまして有難うございます。
渋谷から徒歩１０分圏内にあり、商業施設へのアクセスもよいエリアに位置しております。
現在賃貸中のためお部屋の中は御覧いただけませんが、周辺の環境などはご案内など可能です。
是非、一度現地を確認することをお勧めします。
担当【後藤】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン宇田川町北店 徒歩3分（約230m）
・ローソン神山店 徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと渋谷神山町店 徒歩2分（約100m）
・東急ハンズ渋谷店 徒歩4分（約300m）
・ＰＡＲＣＯ渋谷店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | オリオ渋谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 14123115 |
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩7 分 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩7 分 東急東横線「渋谷」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.83m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ジェミニ／京和建物 |
| 施工会社 | 幸建設 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,930円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
