◆都内主要ターミナル駅の「品川」駅徒歩14分 ◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.23 %
- 想定利回り
- 4.23 %
- 年間想定賃料等
- 116万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
・JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線・京急線「品川」駅徒歩14分
・東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩15分
≪物件概要≫
・専有面積：25.37㎡
・築年月：2008年3月
・間取り：1K
・鉄筋コンクリート造 地上12階建地下1階付2階部分
≪ライフインフォメーション≫
・ローソン港南三丁目店まで約50m(徒歩1分)
・マルエツプチ港南シティタワー店まで約380m(徒歩5分)
・若田クリニックシティタワー品川まで約380m(徒歩5分)
・湘南薬局港南薬局まで約680m(徒歩9分)
≪オーナーチェンジ物件≫
現在賃貸中（2025年4月18日現在）
現況月額賃料：97000円
現況年額賃料：1164000円
表面利回り 4.23％/年（2025年4月18日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「ヴィーダ・スカイコート品川」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件は「品川」駅徒歩14分の場所に位置したオーナーチェンジ物件です。
詳細は担当の「川村」までお問い合わせください。
お問合せを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・ローソン港南三丁目店 徒歩1分（約50m）
・マルエツプチ港南シティタワー店 徒歩5分（約380m）
・若田クリニックシティタワー品川 徒歩5分（約380m）
・湘南薬局港南薬局 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | ヴィーダ・スカイコート品川 |
|---|---|
| 物件番号 | 14133090 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩14 分 京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上12階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.41m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 153 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 スカイサービス |
| 新築時売主 | スカイコート |
| 施工会社 | 未来図建設 |
| 管理費(月額) | 6,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
