物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 82万8,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
想定年間賃料 828000円 （2024年12月現在）
表面利回り 7.2％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆JR武蔵野線「三郷」駅まで徒歩13分
◆専有面積：52.17㎡ 2DK
◆角住戸
◆全居室収納有
◆モニター付きインターホン有
～ライフインフォメーション～
早稲田公園まで約460m
三郷市立丹後小学校まで約370m
三郷市立早稲田中学校まで約1680m
生鮮＆業務スーパー 三郷店まで約620m
コープみらいコープ早稲田店まで約710m
セブンイレブン三郷早稲田４丁目店まで約550m
担当からのひとこと
『グリーンパーク早稲田Ⅴ』のページをご覧に頂きありがとうございます。
本物件はJR武蔵野線「三郷」駅徒歩13分に立地する、2DKのマンションです。
物件に関しましてご不明点等ございましたら【砂塚】までお気軽にご連絡ください。
お客様専用フリーコールは 0120-251-318 です。
周辺環境
・セブンイレブン三郷早稲田４丁目店 徒歩7分（約550m）
・三郷市立早稲田中学校 徒歩21分（約1680m）
物件詳細
| 物件名 | グリーンパーク早稲田Ｖ |
|---|---|
| 物件番号 | 14143059 |
| 所在地 |
埼玉県三郷市早稲田３丁目 |
| 価格 |
1,150万円
|
| 交通 | 武蔵野線「三郷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 52.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.52m2／ルーフバルコニー面積15.21m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社箕輪不動産 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,180円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
