オーナーチェンジ物件 株式会社パナホーム川崎施工の一棟収益アパートです
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.05 %
- 想定利回り
- 7.05 %
- 年間想定賃料等
- 316万2,000 円
- 月額賃料等
- 26万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆東急田園都市線「鷺沼」駅バス乗車16分
「野川台公園前」バス停徒歩3分
◆東急田園都市線「梶が谷」駅バス乗車19分
「野川台公園前」バス停徒歩3分
◆JR南武線「武蔵中原」駅バス乗車30分
「野川台公園前」バス停徒歩3分
◆土地面積：199.00㎡
◆建物面積：112.74㎡
◆軽量鉄骨造2階建
◆1992年12月築
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率：80％
◆オーナーチェンジ物件
・現況：一部賃貸中
・現況月額賃料等：263500円 現況年額賃料等：3162000円
・現況利回り：7.05％
全4室3室稼働中 駐車場3区画中2区画稼働中
（2024年10月12日現在）
～Life information～
・セブンイレブン川崎野川台店 約320m(徒歩4分)
・クリエイトＳ・Ｄ川崎野川店 約510m(徒歩7分)
・ＦＵＪＩ上野川店 約960m(徒歩12分)
・川崎市立南野川小学校 約750m(徒歩10分)
・川崎市立野川中学校 約660m(徒歩9分)
担当からのひとこと
物件のページをご覧いただきありがとうございます。
川崎市宮前区南野川１丁目アパートのご紹介です。
物件についてのご質問や現地ご案内希望等ございましたら、
担当者【前田】まで何なりとお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
【お客様専用フリーコール：0120-588-134】
周辺環境
・セブンイレブン川崎野川台店 徒歩4分（約320m）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎野川店 徒歩7分（約510m）
・ＦＵＪＩ上野川店 徒歩12分（約960m）
・川崎市立南野川小学校 徒歩10分（約750m）
・川崎市立野川中学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区南野川１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14154009 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅バス16 分「野川台公園前」バス停徒歩3 分 東急田園都市線「梶が谷」駅バス19 分「野川台公園前」バス停徒歩3 分 南武線「武蔵中原」駅バス30 分「野川台公園前」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 112.74m2(約34.10坪) |
| 土地面積 | 199.00m2(約60.19坪)※公簿／セットバック:2.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1992年12月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.44m2～最大35.92m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.6m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 施工会社 | 株式会社パナホーム川崎 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,000円／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
