■ オーナーチェンジ 利回り6.26％／年 リフォーム済み（2021年12月） ■
建物面積80.56m2(約24.36坪)・土地面積119.93m2(約36.27坪)※公簿／他に私道負担：18.00m2あり・1963年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.26 %
- 想定利回り
- 6.26 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
-
●2021年12月／全室クロス張替、フローリング交換
●2021年12月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
●2021年12月／建具、ドア交換
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
■ 賃貸中 ■
１４０，０００円／月 2024年11月8日現在
利回り ６．２６％／年
■ リフォーム済み（2021年12月）
・全室クロス張替、フローリング交換
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・建具、ドアなど交換
■ 閑静な住宅街
■ 周辺施設
・市立第八小学校まで約450m
・江の島東住宅児童公園まで約190m
・スギ薬局立川栄町店まで約380m
・ららぽーと立川立飛まで約980m
■ 投資用としてご検討下さい
担当からのひとこと
この度は、『立川市栄町5丁目戸建（再建築不可）』をご覧いただきありがとうございます。
多摩モノレール「泉体育館駅」徒歩12分、「立飛駅」徒歩15分の立地です。
物件の資料や詳細は、担当の栗原（くりはら）までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-832-131
周辺環境
・市立第八小学校 徒歩6分（約450m）
・ららぽーと立川立飛 徒歩13分（約980m）
・江の島東住宅児童公園 徒歩3分（約190m）
・スギ薬局立川栄町店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市栄町５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14172040 |
| 所在地 |
東京都立川市栄町５丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩12 分 多摩モノレール「立飛」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 80.56m2(約24.36坪) |
| 土地面積 | 119.93m2(約36.27坪)※公簿／他に私道負担：18.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1963年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
