◇オーナーチェンジ物件 ２路線２駅利用可 利回り５．０２％◇
専有面積51.23m2・所在階1階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1984年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.02 %
- 想定利回り
- 5.02 %
- 年間想定賃料等
- 135万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス◇
西武新宿線「上井草」駅徒歩１６分
JR中央線「西荻窪」駅徒歩１９分
◇オーナーチェンジ物件◇
月額賃料：１１３，０００円
年額賃料：１，３５６，０００円
利回り：５．０２％
（２０２５年３月１５日現在）
◇南向き
◇日当たり良好
◇ペット飼育可（制限有）
◇周辺環境◇
まいばすけっと杉並桃井３丁目店まで約４９０m
セブンイレブン杉並桃井４丁目店まで約１８０m
サンドラッグ今川店まで約１３０m
杉並今川三郵便局まで約３００m
コジマビックカメラ善福寺店まで約８７０ｍ
担当からのひとこと
この度は「リーベブルク参番館」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
資料請求等お気軽にインターネット等からお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと杉並桃井３丁目店 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン杉並桃井４丁目店 徒歩3分（約180m）
・サンドラッグ今川店 徒歩2分（約130m）
・杉並今川三郵便局 徒歩4分（約300m）
・コジマビックカメラ善福寺店 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | リーベブルク参番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 14193041 |
| 所在地 |
東京都杉並区今川３丁目 |
| 価格 |
2,700万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」駅徒歩16 分 中央線「西荻窪」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.23m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 管理費(月額) | 13,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,270円 |
| その他月額費用 | 住民活動協力金:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
