◇オーナーチェンジ物件 ◇表面利回り8.01％
建物面積503.40m2(約152.27坪)・土地面積503.29m2(約152.24坪)※公簿／他に私道負担：21.33m2あり・1988年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.01 %
- 想定利回り
- 8.01 %
- 年間想定賃料等
- 1,963万2,000 円
- 月額賃料等
- 163万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域
セールスポイント
◇物件概要◇
構造：鉄骨造２階建て
築年月：所和６３年７月築
延床面積：５０３．４０㎡
総住戸数：３４戸
各住戸の専有面積詳細不詳
◇アクセス◇
京王線「西調布」駅徒歩１７分
小田急バス「富士見住宅前」まで徒歩３分
京王線「調布」駅までバス乗車時間１６分
◇オーナーチェンジ物件◇
全34室中30室賃貸中
月額賃料：１，６３６，０００円
年額賃料：１９，６３２，０００円
利回り：８．０１％
（２０２５年４月１９日現在）◇周辺環境◇
マルエツ調布店まで約１０７０ｍ
調布パルコまで約１３９０ｍ
ファミリーマート調布武蔵境通り店まで約４９０ｍ
サンドラッグ調布富士見町店まで約５００ｍ
担当からのひとこと
この度は「調布市富士見町２丁目アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
資料請求・現地のご案内等、お気軽にインターネット等からお問い合わせください。
お客様のご都合に合わせてご対応させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 調布市富士見町２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14194036 |
| 所在地 |
東京都調布市富士見町２丁目 |
| 価格 |
2億4,500万円
|
| 交通 | 京王線「西調布」駅徒歩17 分 京王線「調布」駅バス16 分「富士見町住宅前」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 503.40m2(約152.27坪) |
| 土地面積 | 503.29m2(約152.24坪)※公簿／他に私道負担：21.33m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 34 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
