◆高台に佇み、南西向き住戸の為、陽当り・通風良好◆東急逗子線「神武寺」駅徒歩７分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.71 %
- 想定利回り
- 7.71 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2022年06月／外装塗装、屋根塗装、全室クロス貼替
●2022年06月／キッチン、洗面台、トイレ新規交換
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
セールスポイント
◆東急逗子線「神武寺」駅徒歩７分
◆土地面積：１０５．５㎡
◆建物面積：９４．９７㎡
◆カースペース１台分あり（車種による）
≪建物概要≫
◆構造：木造スレート葺２階建
◆築年月：昭和６４年４月築
リフォーム履歴
２０２２年６月 外壁塗装、屋根塗装、全室クロス貼替
キッチン、洗面台、トイレ新規交換
◇オーナーチェンジ（賃貸中）（２０２５年３月８日現在）
満室想定利回り：７．７１％
月額想定賃料（共益費等含む）１８０，０００円
年間想定収入 ２，１６０，０００円
【 Life Information 】
ローソン逗子池子二丁目店 (徒歩６分/約４７０m)
逗子市立湘南保育園（徒歩７分/約５００ｍ）
逗子市立池子小学校（徒歩４分/約３２０ｍ）
逗子市立逗子中学校（徒歩１０分/約８００ｍ）
アザリエ中公園（徒歩３分/約１７０ｍ）
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までご連絡ください。
・フリーコール：0120-425-280
・無料相談ＦＡＸ：0466-46-6731
周辺環境
・ローソン逗子池子二丁目店 徒歩6分（約470m）
・逗子市立池子小学校 徒歩4分（約320m）
・アザリエ中公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 逗子市池子３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 141A2061 |
| 所在地 |
神奈川県逗子市池子３丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 京急逗子線「神武寺」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.97m2(約28.72坪) |
| 土地面積 | 105.50m2(約31.91坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年04月 |
| 地目 地勢 |
山林 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.3m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
