賃貸中 11階部分 115.26㎡ 角部屋 ルーフバルコニー50.73㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.22 %
- 想定利回り
- 8.22 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■12階建て11階部分
■専有面積115.26㎡ 2LDK
■ルーフバルコニー50.73㎡付き
■３方角部屋（東・南・西）
■眺望・通風良好
■オーナーチェンジ（２０２５年５月８日現在）
賃料：月額１７０，０００円
年間賃料２，０４０，０００円
現況利回り：８．２２％
【周辺環境】
・足立区立中島根児童遊園まで約20ｍ／徒歩1分
・ヤマダデンキテックランド足立店まで約270ｍ／徒歩4分
・ローソン足立六月一丁目店まで約350ｍ／徒歩5分
・ドラッグセイムス足立平野店まで約550ｍ／徒歩7分
・あさひ病院まで約500ｍ／徒歩7分
・ビッグ・エー足立六月店まで約600ｍ／徒歩8分
・MEGAドン・キホーテ環七梅島店まで約900ｍ／徒歩12分
・足立区くすの木保育園まで約180ｍ／徒歩3分
・足立区立中島根小学校まで約450ｍ／徒歩6分
・足立区立六月中学校まで約500ｍ／徒歩7分
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
『いずみハイツ竹の塚』『オーナーチェンジ』のご紹介です。
12階建て11階部分のお部屋は、角部屋・専有面積115.26㎡・2LDKとなっていて、
50.73㎡のルーフバルコニー付きです。
本物件に関します、ご質問、ご相談等ございましたら、
営業担当：渡辺までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコール 0120-229-004
周辺環境
・ローソン足立六月一丁目店 徒歩5分（約350m）
・区立中島根児童遊園 徒歩1分（約20m）
・足立区立中島根小学校 徒歩6分（約450m）
・あさひ病院 徒歩7分（約500m）
・ビッグ・エー足立六月店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | いづみハイツ竹の塚 |
|---|---|
| 物件番号 | 141E3029 |
| 所在地 |
東京都足立区島根２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩23 分 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅バス13 分「平野町」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 115.26m2(内法) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.08m2／ルーフバルコニー面積50.73m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 107 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東武ビルマネジメント |
| 新築時売主 | 東京住生不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 管理費(月額) | 21,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 36,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
