投資用不動産

1億6,000万円

川口市西青木２丁目アパートＡ棟・Ｂ棟

アパート

1億6,000万円

☆ＪＲ京浜東北線「西川口」駅　徒歩６分　　☆土地面積：２９７．２５㎡

埼玉県川口市西青木２丁目

建物面積92.24m²(約27.90坪)・土地面積297.25m²(約89.91坪)※公簿／他に私道負担：13.52m²あり・1992年03月築

☆ＪＲ京浜東北線「西川口」駅　徒歩６分　　☆土地面積：２９７．２５㎡

埼玉県川口市西青木２丁目

建物面積92.24m²(約27.90坪)・土地面積297.25m²(約89.91坪)※公簿／他に私道負担：13.52m²あり・1992年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■ＪＲ京浜東北線「西川口」駅　徒歩6分

■土地面積：297.25㎡

■容積率300％　建蔽率80％

■年間賃料：A棟：3000000円　B棟：4392000円　合計7392000円

■全室満室稼働中（2025年2月22日現在）

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・セブンイレブン川口並木３丁目店　徒歩5分（約390m）
・コモディイイダ西川口店　徒歩4分（約310m）
・ドラッグストアマツモトキヨシ　並木店　徒歩4分（約290m）
・並木町東児童遊園　徒歩1分（約50m）

物件名	川口市西青木２丁目アパートＡ棟・Ｂ棟
物件番号	141E4011
所在地	埼玉県川口市西青木２丁目
価格	1億6,000万円
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6 分
建物面積	92.24m²(約27.90坪)
土地面積	297.25m²(約89.91坪)※公簿／他に私道負担：13.52m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1992年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・西10.9m(公道)接面7.1m
建ぺい率	80%
容積率	300%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・記載されている建物の内容はＡ棟の内容　・Ａ棟の間取り：１Ｋ×６戸（間取り詳細不明）・Ｂ棟の建物の内容について　建物面積１８２．５２㎡　　総戸数　２ＤＫ×６戸（間取り詳細不明）　築年月１９７７年３月築　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　２階建て　全室満室稼働中（２０２５年２月２２日現在）