木月大町一棟アパート 土地面積：８０．２６㎡ 建物面積：１４３．６４㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.11 %
- 想定利回り
- 4.11 %
- 年間想定賃料等
- 369万6,000 円
- 月額賃料等
- 30万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
アパート名【ラ・フェスタ元住吉】
〇東急東横線、目黒線「元住吉」駅 徒歩12分
〇東急東横線、目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩15分
〇南武線「武蔵小杉」駅 徒歩18分
〇建物面積：143.64㎡
〇土地面積：80.26㎡
〇築年数：2002年4月築
〇間取：1階 1LDK 2階 ワンルーム 2階・3階 2LDK＋納戸
〇満室想定賃料 月額308000円 年額3696000円（2025年4月12日時点）
現況：3部屋中2部屋賃貸中
担当からのひとこと
アパート名【ラ・フェスタ元住吉】
東急東横線、目黒線「元住吉」駅 徒歩12分、東急東横線、目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩15分、南武線「武蔵小杉」駅
徒歩18分、通勤・通学に便利な立地でございます。
2002年4月築の木造3階建一棟アパートです。
駅まで平坦で2駅利用可能な好立地でございます。
間取は1階1LDK、2階ワンルーム、2階・3階2LDK＋納戸になります。
ビルトイン駐車場を貸し出すことも可能です。
是非一度、現地・周辺環境等ご覧ください。
物件に関するお問合わせ・現地ご案内希望は、
住友不動産ステップ 武蔵小杉営業センター
担当：塚越（つかごし）までお気軽にお問合わせ下さい。
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また「物件資料だけ欲しい…」「投資用ローンを組むなら月々の返済額は…」等の
様々なご相談をお気軽にご相談下さい。
資料を手元に取っていただくだけではなく、
現地にて物件を実際にご覧いただく事こそが物件の魅力を充分に伝えられる
手段だと考えております。
誠心誠意ご対応させていただきますので、
ご検討ご相談の際はお気軽に
住友不動産ステップ 武蔵小杉営業センター塚越（つかごし）までご連絡下さい。
お客様専用ダイヤル：0120-635-152
FAX:044-711-6617
周辺環境
・セブンイレブン川崎木月大町店 徒歩3分（約240m）
・ユーコープ井田三舞町店 徒歩4分（約270m）
・ローソン井田三舞町店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市中原区木月大町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 141F4009 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月大町 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「元住吉」駅徒歩12 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩15 分 南武線「武蔵小杉」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 143.64m2(約43.45坪) |
| 土地面積 | 80.26m2(約24.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.46m2～最大85.75m2 |
| 接道状況 | 角地・北12m(公道)接面8.6m／西5.5m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
