南東向き角部屋につき陽当り良好・横須賀線「保土ヶ谷」駅徒歩12分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.23 %
- 想定利回り
- 4.23 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆専有面積：64.77㎡／◆バルコニー面積：4.32㎡
◆間取り：3DK
◆築年月：1990年2月築
◆地上5階地下1階建て4階部分
＜information＞
・セブンイレブン横浜岩井町店 約660ｍ
・まいばすけっと保土ヶ谷橋店 約560ｍ
・クリエイトＳＤ横浜保土ヶ谷橋店 約670ｍ
・保土ヶ谷橋クリニック 約640ｍ
・岩崎小学校 約1040ｍ
・岩崎中学校 約1370ｍ
・瀬戸ヶ谷町第2公園 約420m
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
「NICアーバンハイム保土ヶ谷」担当の『池田』と申します。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た
長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・セブンイレブン横浜岩井町店 徒歩9分（約660m）
・まいばすけっと保土ヶ谷橋店 徒歩7分（約560m）
・クリエイトＳＤ横浜保土ヶ谷橋店 徒歩9分（約670m）
・保土ヶ谷橋クリニック 徒歩8分（約640m）
・岩崎小学校 徒歩13分（約1040m）
物件詳細
| 物件名 | ＮＩＣアーバンハイム保土ヶ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 141K3071 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 64.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.32m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ナイスコミュニティー |
| 新築時売主 | 日榮不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理費(月額) | 24,290円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
