☆専有面積72.59㎡の３ＬＤＫ、オーナーチェンジ物件☆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.59 %
- 想定利回り
- 5.59 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩8分
▼東急田園都市線「中央林間」駅徒歩9分
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南東向きバルコニー、通風・陽当たり良好
▼専有面積：72.59㎡
▼間取り：3ＬＤＫ
▼現況：賃貸中（2025年3月15日現在）
・年間賃料収入 1，500，000円
・満室想定利回り：5.59％
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100％）で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life Information～
・セブンイレブン大和中央林間駅西店 約500ｍ
・オオゼキ中央林間店 約620ｍ
・クリエイトSD大和中央林間店 約380ｍ
・橋本クリニック 約370ｍ
・緑野保育園 約160ｍ
・大和市立緑野小学校 約280ｍ
・大和市立南林間中学校 約1080ｍ
担当からのひとこと
この度は「ライツ中央林間」のページをご覧いただきありがとうございます。
ライツ中央林間は、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩8分、東急田園都市線「中央林間」駅徒歩9分が
利用可能な立地です。
本物件はオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン大和中央林間駅西店 徒歩7分（約500m）
・オオゼキ中央林間店 徒歩8分（約620m）
・クリエイトＳＤ大和中央林間店 徒歩5分（約380m）
・橋本クリニック 徒歩5分（約370m）
・緑野保育園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ライツ中央林間 |
|---|---|
| 物件番号 | 141K3076 |
| 所在地 |
神奈川県大和市中央林間西４丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩8 分 東急田園都市線「中央林間」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.59m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.09m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 湯浅商事 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
