◎小田急線「相模大野」駅徒歩8分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせお待ちしております。
- 開催日
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- 2025/11/8(土) 10:00～17:00
- 2025/11/9(日) 10:00～17:00
- 2025/11/10(月) 10:00～17:00
- 住所
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神奈川県相模原市南区相模大野８丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.22 %
- 想定利回り
- 3.22 %
- 年間想定賃料等
- 225万6,000 円
- 月額賃料等
- 18万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：109.85㎡（33.22坪）
◆建物面積：92.74㎡（28.05坪）
◆間取り：1K×4
◆築年月：1982年8月
◆構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
◆オーナーチェンジ物件（2025年2月15日現在）
◆現況：４室中４室賃貸中
◆現況年間賃料：2256000円
◆現況利回り：3.22％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
物件担当の『上野 克倫』まで。
お気軽にご連絡下さい。お待ちしております。
＜ご自宅の売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、私『上野 克倫』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。引き続き宜しくお願い申し上げます。
フリーコール：０１２０－０６１－３２５
周辺環境
・ファミリーマート相模大野８丁目店 徒歩3分（約240m）
・ｓａｎｗａ相模大野店 徒歩6分（約450m）
・クオール薬局ローソン相模大野北口店 徒歩8分（約620m）
・相模大野内視鏡・内科クリニック 徒歩5分（約400m）
・南大野小学校 徒歩12分（約890m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区相模大野８丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 141K4014 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野８丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 92.74m2(約28.05坪) |
| 土地面積 | 109.85m2(約33.22坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1982年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
