◆東京メトロ千代田線「町屋」駅まで徒歩９分 ◆現況：賃貸中
建物面積39.31m2(約11.89坪)・土地面積34.62m2(約10.47坪)／セットバック:7.50m2含む・1978年12月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.70 %
- 想定利回り
- 5.70 %
- 年間想定賃料等
- 141万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
準工業地域
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南道路（南東・南西含む） -
準工業地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
・都電荒川線「荒川二丁目」駅 徒歩４分
・ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩１２分
・東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩９分
・京成本線「町屋」駅 徒歩８分
【物件情報】
◆土地面積（公簿）：３４．６２㎡
セットバック７．５０㎡含む
◆建物面積（公簿）：３９．３1㎡
◆１９７８年１２月築木造２階建
◆間取り：１ＬＤＫ
【オーナーチェンジ】
・現況：賃貸中（２０２５年９月２０日現在）
・月額賃料：１１８，０００円
・年額賃料：１，４１６，０００円
・表面利回り：５．７０％
担当からのひとこと
●この度は、「荒川区荒川２丁目戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-288-849です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 荒川区荒川２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 141S2036 |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京成本線「町屋」駅徒歩8 分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩9 分 常磐線「三河島」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 39.31m2(約11.89坪) |
| 土地面積 | 34.62m2(約10.47坪)／セットバック:7.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1978年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.6m(私道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区、荒川二・四・七丁目地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月04日です。
