◆JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩7分 ◆築年月：2002年4月 ◆北・東・西角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.69 %
- 想定利回り
- 3.69 %
- 年間想定賃料等
- 127万4,400 円
- 月額賃料等
- 10万6,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
納戸 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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角部屋 -
納戸 -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 納戸
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆アクセス
ＪＲ山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩７分
京成本線「日暮里」駅まで徒歩１０分
ＪＲ山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅まで徒歩１１分
日暮里舎人ライナー「日暮里」駅まで徒歩１１分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩１３分
◆マンションについて
２００２年４月築
鉄筋コンクリート造
地上１１階建
総戸数３０戸
◆お部屋について
専有面積：３３．５８㎡
バルコニー面積：９．２０㎡
間取：１ＳＫ
６階部分
現況：賃貸中（令和７年２月２３日現在）
月間賃料：１０６，２００円
年間賃料：１，２７４，４００円
表面利回り：３．６９％
◆周辺環境
いなげや荒川東日暮里店まで約７０ｍ徒歩１分
日暮里南公園まで約１８０ｍ徒歩３分
ライフ東日暮里店まで約２１０ｍ徒歩３分
セブンイレブン日暮里中央通り店まで約２２０ｍ徒歩３分
荒川区立第二日暮里小学校まで約２４０ｍ徒歩３分
台東根岸二郵便局まで約２８０ｍ徒歩４分
担当からのひとこと
この度は『Ｆｅｅｔｈ＃００１』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
ＪＲ山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩７分のアクセス良好のマンションです。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは０１２０－２８８－８４９です。
●資料請求等のお問い合わせもお気軽にどうぞ！
周辺環境
・いなげや荒川東日暮里店 徒歩1分（約70m）
・日暮里南公園 徒歩3分（約180m）
・ライフ東日暮里店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン日暮里中央通り店 徒歩3分（約220m）
・荒川区立第二日暮里小学校 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | Ｆｅｅｔｈ＃００１ |
|---|---|
| 物件番号 | 141S3097 |
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里５丁目 |
| 価格 |
3,450万円
|
| 交通 | 山手線「鶯谷」駅徒歩7 分 山手線「日暮里」駅徒歩11 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 33.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.20m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 明和管理 |
| 新築時売主 | 日商ハーモニー |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理費(月額) | 9,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,040円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
