〇オーナーチェンジ店舗物件 利回り4.06％ ○２路線利用可
専有面積188.26m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2000年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.06 %
- 想定利回り
- 4.06 %
- 年間想定賃料等
- 811万8,000 円
- 月額賃料等
- 67万6,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
●アクセス
・東京メトロ東西線『門前仲町』駅徒歩８分
・都営大江戸線『門前仲町』駅徒歩８分
●オーナーチェンジ/利回り4.06％
・月額賃料676500円で賃貸中
（2025年3月22日現在）
・年間想定賃料：8118000円
●概要
・鉄筋コンクリート造
・10階建1階部分店舗
・188.26㎡(56.94坪)
・2000年8月築
担当からのひとこと
この度は『ルイシャトレ門前仲町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件であり、投資家様向けの物件となっております。
資金計画のご提案やローン審査のお手伝い、資産の組み換えに関するお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルイシャトレ門前仲町 |
|---|---|
| 物件番号 | 141Z5010 |
| 所在地 |
東京都江東区冬木 |
| 価格 |
1億9,950万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩8 分 |
| 専有面積 | 188.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年08月 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社さとうベネック |
| 管理費(月額) | 34,690円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,740円 |
| その他月額費用 | その他:月額2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
