◆南西向き角住戸／１２階建８階部分／専有面積：４０．４０㎡ 【オーナーチェンジ物件】◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.90 %
- 想定利回り
- 1.90 %
- 年間想定賃料等
- 207万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
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┗□ アクセス
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・JR山手線「神田」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸の内線「淡路町」駅 徒歩2分
・都営新宿線「小川町」駅 徒歩2分
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┗□ お部屋について
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・間取り：1LDK
・専有面積：40.40㎡
・総戸数：71戸
・鉄筋コンクリート地上12階建
・2007年10月築
・南西向きの角住戸
【オーナーチェンジ物件】2025年2月22日現在
・月額賃料：173000円・年間賃料/2076000円（表面利回り１．９％）のマンションです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で新築及び空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）
で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「 フォレシティ神田多町 」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、南西向き角住戸のオーナーチェンジ物件です。
オーナーチェンジ物件（賃借人居住中）のため、内覧をおこなうことはできませんが、
現地案内・周辺案内等のご希望がございましたら、お申し付けください。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | フォレシティ神田多町 |
|---|---|
| 物件番号 | 14223141 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田多町２丁目 |
| 価格 |
1億912万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩2 分 都営新宿線「小川町」駅徒歩2 分 山手線「神田」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 都市デザインシステム |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 5,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
