◆3駅2路線利用可◆2024年築◆一棟アパート◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.92 %
- 想定利回り
- 3.92 %
- 年間想定賃料等
- 698万7,600 円
- 月額賃料等
- 58万2,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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築５年以内 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
≪オーナーチェンジ物件≫
■全9戸・ 満室賃貸中（2025年2月20日現在）
◆現況賃料:５８２，３００円／月（2025年2月20日 現在）
◆利回り:3.92％／年
≪アクセス≫
・東急世田谷線「松原」駅 徒歩5分
・小田急線「豪徳寺」駅 徒歩10分
・小田急線「経堂」駅 徒歩13分
≪物件概要≫
・木造2階建
・接道：北側私道 幅員約4.0ｍ
・建ぺい率：50％
・容積率：100％
・2024年6月築
・総戸数：9戸
≪周辺環境≫
・まいばすけっと松原駅前店 約280ｍ
・スーパーオオゼキ松原店 約390ｍ
・ココカラファイン松原店 約350ｍ
・セブンイレブン世田谷松原店 約290ｍ
・世田谷区立赤松公園 約420ｍ
担当からのひとこと
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周辺環境
・まいばすけっと松原駅前店 徒歩4分（約280m）
・スーパーオオゼキ松原店 徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン世田谷松原店 徒歩4分（約290m）
・ココカラファイン松原店 徒歩5分（約350m）
・区立赤松公園 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区赤堤３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14224037 |
| 所在地 |
東京都世田谷区赤堤３丁目 |
| 価格 |
1億7,800万円
|
| 交通 | 東急世田谷線「松原」駅徒歩5 分 小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩10 分 小田急小田原線「経堂」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 99.12m2(約29.98坪) |
| 土地面積 | 129.19m2(約39.07坪)／他に私道負担：14.86m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2024年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小11.00m2〜最大11.02m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区、日影規制４ｈ−２．５ｈ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
