■2路線2駅利用可 ■スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.59 %
- 想定利回り
- 4.59 %
- 年間想定賃料等
- 348万 円
- 月額賃料等
- 29万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
▽２路線２駅利用可能！！
相鉄本線「西横浜」駅徒歩8分
京急本線「戸部」駅 徒歩13分
▽敷地面積：121.58㎡（36.77坪）
▽建物面積：182.08㎡（55.07坪）
【LIFE INFORMATION】
・食選館マルヤマ藤棚本店【約130ｍ／徒歩2分】
・まいばすけっと藤棚店【約100ｍ／徒歩2分】
・ローソンストア100西横浜店【約170ｍ／徒歩3分】
・セブンイレブン横浜中央２丁目店【約240ｍ／徒歩3分】
・ココカラファインヘルスケアセイジョー藤棚店 【約60ｍ／徒歩1分】
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせください。
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横浜第１営業センター《フリーコール 0120-170-601》
他、最新情報はホームページにアクセス、担当者までお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・食選館マルヤマ藤棚本店 徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと藤棚店 徒歩2分（約100m）
・ローソンストア１００西横浜店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン横浜中央２丁目店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市西区中央２丁目借地権付賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 14242009 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区中央２丁目 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 相鉄本線「西横浜」駅徒歩8 分 京急本線「戸部」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 182.08m2(約55.07坪) |
| 土地面積 | 121.58m2(約36.77坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1952年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西25m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額47,800円／借地期限:2026年02月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月24日です。
