●オーナーチェンジ物件 ●箱根登山鉄道「箱根湯本」駅徒歩8分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.06 %
- 想定利回り
- 9.06 %
- 年間想定賃料等
- 979万3,884 円
- 月額賃料等
- 81万6,157 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
・箱根登山鉄道「箱根湯本」駅徒歩８分
・土地面積 175.48㎡
・建物面積 479.80㎡
・総住戸数：10戸、事務所2戸
・築年月：1987年12月築
・用途地域：近隣商業地域 建蔽率：９０％ 容積率：２００％
※建ぺい率は角地緩和後の数値です。
◇接道状況
角地
北西側 公道 幅員約６．０ｍ
北東側 私道 幅員約４．０ｍ
◇徒歩圏内にコンビニ、郵便局、町役場がございます
◇オーナーチェンジ（満室賃貸中）（2024年12月20日現在）
満室想定利回り：９．０６％
月額想定賃料（共益費等含む）８１６，１５７円
年間想定収入 ９，７９３，８８４円
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までご連絡ください。
・フリーコール：0120-170-601
・無料相談ＦＡＸ：045-319-3607
周辺環境
・セブンイレブン箱根湯本店 徒歩1分（約60m）
・箱根町役場 徒歩6分（約450m）
・箱根湯本郵便局 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート箱根湯本店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 足柄下郡箱根町湯本一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14244026 |
| 所在地 |
神奈川県足柄下郡箱根町湯本 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 箱根登山鉄道「箱根湯本」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 479.80m2(約145.13坪) |
| 土地面積 | 175.48m2(約53.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面11m／北東4m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
