◆２０２４年１０月リフォーム済 ◆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.23 %
- 想定利回り
- 6.23 %
- 年間想定賃料等
- 129万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2024年10月／クロス全室交換、床全室貼替、システムキッチン新規交換
●2024年10月／洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具全室新規交換
●2024年10月／給湯器新規交換、エアコン新規取付１台
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫※２路線利用可
□ＪＲ中央線／京王線「高尾」駅までバス乗車９分、「霞ヶ丘住宅」バス停歩１２分
≪おすすめポイント≫
□土地面積：２１８．４２㎡
□延床面積：９６．８８㎡
□全居室収納有り
□納戸有り
□緑豊かで閑静な住宅街
□ウッドデッキ
≪リフォーム情報≫
２０２４年１０月済
・クロス全室交換 ・床全室貼替 ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換
・トイレ交換 ・建具全室交換 ・給湯器交換 ・エアコン新規１台取りつけ
・網戸全室貼替 ・浴室水栓交換
≪周辺環境≫
・市立城山小学校…約1880ｍ（徒歩24分）
・市立城山中学校…約4370ｍ（徒歩55分）
・ＴＡＩＲＡＹＡ元八王子店…約1090ｍ（徒歩14分）
・高尾台西公園…約80ｍ（徒歩1分）
・高尾台東公園…約330ｍ（徒歩5分）
・元八王子三郵便局…約1050ｍ（徒歩14分）
・ミニストップ元八王子２丁目店…約1670m（徒歩21分）
担当からのひとこと
この度は「八王子市元八王子町３丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は２路線利用可でＪＲ中央線／京王線「高尾」駅までバス乗車９分、「霞ヶ丘住宅」バス停歩１２分
の緑豊かで閑静な住宅地に存しております。
間取りは４ＳＬＤＫで、各居室には収納があり、生活スペースを広くお使い頂けますので、
観葉植物を置いたり趣味の物を飾ったりしてインテリアを楽しむことができます。
また、西側道路に面してウッドデッキもございますので、晴れた日には家族の憩いの場としても活用できます。
詳細資料のご請求等につきましては、担当までお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・市立城山小学校 徒歩24分（約1880m）
・市立城山中学校 徒歩55分（約4370m）
・ＴＡＩＲＡＹＡ元八王子店 徒歩14分（約1090m）
・高尾台西公園 徒歩1分（約80m）
・元八王子三郵便局 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 八王子市元八王子町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14252094 |
| 所在地 |
東京都八王子市元八王子町３丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 中央線「高尾」駅バス9 分「霞ヶ丘住宅」バス停徒歩12 分 京王高尾線「高尾」駅バス9 分「霞ヶ丘住宅」バス停徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 96.88m2(約29.30坪) |
| 土地面積 | 218.42m2(約66.07坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
