☆彡総戸数21戸 満室稼働中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.34 %
- 想定利回り
- 10.34 %
- 年間想定賃料等
- 1,034万6,052 円
- 月額賃料等
- 86万2,171 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～交通～
◆JR八高線「児玉」駅徒歩22分
（2024年11月22日現在）
現況年額賃料等10346052円（現況貸室数21戸／総貸室数21戸）
現況利回り10.34％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「本庄市児玉町金屋一棟マンション２棟一括売却」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など担当【宍戸 佑希】よりご説明させていただきます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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□物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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八王子営業センター
宍戸 佑希 まで
【Free Call】0120-461-201
◆ご自宅の『売却』も八王子営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない…
・所有不動産の相場を確認しておきたい
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住いのご購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート児玉店 徒歩3分（約180m）
・ベイシアマート本庄児玉店 徒歩23分（約1840m）
・市立金谷小学校 徒歩3分（約230m）
・市立児玉中学校 徒歩12分（約950m）
・倉林医院 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 本庄市児玉町金屋一棟マンション２棟一括売却 |
|---|---|
| 物件番号 | 14254004 |
| 所在地 |
埼玉県本庄市児玉町金屋 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 八高線「児玉」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 463.32m2(約140.15坪)／347.49m2(約105.11坪) |
| 土地面積 | 1406.00m2(約425.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 21 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.42m2～最大39.42m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北10m(公道)接面49m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
