• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.44 %
年間想定賃料等
195万6,000
月額賃料等
16万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,400万円

シティテラス大宮宮原

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
4,400万円

シティテラス大宮宮原

想定利回り
4.44 %

JR「土呂」駅徒歩13分、埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩12分 2沿線利用可能

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目

専有面積66.75m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上19階建て・RC造・2012年12月築

JR「土呂」駅徒歩13分、埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩12分 2沿線利用可能

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目

専有面積66.75m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上19階建て・RC造・2012年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.44 %
想定利回り
4.44 %
年間想定賃料等
195万6,000
月額賃料等
16万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 住友不動産旧分譲
    住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆賃料/月額163000円
    ◆現況/賃貸中(2024年11月24日現在)
    ◆表面利回り:4.44%

    【ライフインフォメーション】
    □大砂土小学校・・・徒歩4分(約320m)
    □植竹中学校・・・徒歩4分(約320m)
    □大宮白百合幼稚園・・・徒歩5分(約360m)
    □大砂土保育園・・・徒歩5分(約400m)
    □ベルクさいたま宮原店・・・徒歩2分(約130m)
    □セブンイレブンさいたま宮原1丁目店・・・徒歩4分(約270m)
    □さいたま北部医療センター・・・徒歩10分(約750m)
    □本郷第六公園・・・徒歩5分(約360m)
    □ステラタウン・・・徒歩7分(約560m)
    □ウエルシアさいたま宮原ベルク店・・・徒歩2分(約160m)想定年額賃料等1956000円/想定利回り4.44%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    JR「土呂」駅徒歩13分、埼玉新都市交通「加茂宮」駅徒歩12分のオーナーチェンジ物件です。
    物件をお探しの際は写真や図面だけでは把握できない点もございますので、
    是非、実際の住環境をお客様の目でご確認ください。
    その他ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。

    すみふの仲介ステップ
    大宮営業センター 担当:中村
    フリーコール:0120-664-006
    FAX   :048-642-0727

    ・大砂土小学校 徒歩4分(約320m)
    ・ベルクさいたま宮原店 徒歩2分(約130m)
    ・セブンイレブンさいたま宮原1丁目店 徒歩4分(約270m)
    ・さいたま北部医療センター 徒歩10分(約750m)
    ・本郷第六公園 徒歩5分(約360m)

    物件詳細

    物件名 シティテラス大宮宮原
    物件番号 14273029
    所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
    価格
    4,400万円
    交通 東北本線土呂」駅徒歩13 分
    埼玉新都市交通加茂宮」駅徒歩12 分
    間取り 3LDK
    専有面積 66.75m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上19階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2012年12月
    バルコニー(テラス)面積 12.40m2
    採光方向 南東
    総戸数 221 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 11,224円
    修繕積立金(月額) 16,400円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。