土地面積925.60㎡（279.99坪）の広い敷地に建つ全３棟、満室稼働中
建物面積652.04m2(約197.24坪)・土地面積925.60m2(約279.99坪)・1990年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.17 %
- 想定利回り
- 5.17 %
- 年間想定賃料等
- 1,398万5,988 円
- 月額賃料等
- 116万5,499 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆建物 積水ハウス株式会社施工（軽量鉄骨造）
◆建物３棟全16室賃貸中（満室）
◆月額賃料 １，１６５，４９９円
◆年額賃料 １３，９８５，９８８円（駐車場収入含）
◆利回り 5.17％（2025年3月20日現在）
◆サザンビーチ茅ケ崎まで約595m、徒歩8分の立地
◆道路と高低差の無い、使いやすい土地形状です
担当からのひとこと
土地面積 925.60㎡
建物面積
A棟 4部屋 170.46㎡ 平成2年12月築
B棟 4部屋 174.34㎡ 平成2年12月築
C棟 8部屋 307.24㎡ 平成2年2月築
軽量鉄骨造2階建（３棟共）
カースペース17台分あり
～周辺環境～
西浜小学校 約143m 徒歩2分
西浜中学校 約100ｍ 徒歩2分
茅ケ崎西浜高校 約839m 徒歩11分
ブランチ茅ケ崎２（ショッピングモール） 約933ｍ 徒歩12分
サザンビーチ茅ケ崎 約595ｍ 徒歩8分
クリエイトエス・ディー茅ケ崎南湖店 約718m 徒歩9分
周辺環境
・西浜小学校 徒歩2分（約143m）
・ブランチ茅ケ崎２（ショッピングモール） 徒歩12分（約933m）
物件詳細
| 物件名 | 茅ヶ崎市南湖６丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14294011 |
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市南湖６丁目 |
| 価格 |
2億7,000万円
|
| 交通 | 東海道本線「茅ケ崎」駅バス6 分「仲町」バス停徒歩7 分 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「茅ケ崎」駅バス9 分「西浜」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 652.04m2(約197.24坪) |
| 土地面積 | 925.60m2(約279.99坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南4m(公道)接面25.6m／北4m(公道)接面25.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
