江ノ島電鉄「江ノ島」駅まで徒歩１分【オーナーチェンジ物件】
建物面積131.16m2(約39.67坪)・土地面積121.14m2(約36.64坪)※公簿／セットバック:2.46m2含む・1992年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.23 %
- 想定利回り
- 4.23 %
- 年間想定賃料等
- 423万2,400 円
- 月額賃料等
- 35万2,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ 江ノ島電鉄「江ノ島」駅まで徒歩1分
■ 湘南モノレール「湘南江の島」駅まで徒歩2分
2駅2路線利用可能なため、通勤通学に便利な立地です。
■ 建物面積：131.16㎡
■ 土地面積：121.14㎡ ※セットバック面積約2.4㎡含む
■ 築年数：1992年4月築■ オーナーチェンジ物件 総戸数8戸満室稼働中
・月額賃料等：352700円 ・年間想定賃料等：4232400円
・想定利回り：4.23％ ・間取り：1R×7戸＋事務所・店舗
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについて
は、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
■ 周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどが点在し、便利な生活環境です。【主な周辺環境】
・やまか江の島店まで徒歩3分（約230ｍ）
・フレッシュストア ヤオミネまで徒歩6分（約410ｍ）
・ハックドラッグ江の島店まで徒歩6分（約440ｍ）
・セブンイレブン藤沢片瀬海岸1丁目店まで徒歩2分（約120ｍ）
・ファミリーマート湘南江ノ島店まで徒歩6分（約460ｍ）
・片瀬東浜海水浴場まで徒歩6分（約470ｍ）
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当：内永までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ソレイユたちばな |
|---|---|
| 物件番号 | 14294018 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩1 分 湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩2 分 |
| 建物面積 | 131.16m2(約39.67坪) |
| 土地面積 | 121.14m2(約36.64坪)※公簿／セットバック:2.46m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年04月 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.31m2～最大18.31m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.2m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
