◇３路線３駅ご利用可能◇女性専用シェアハウス
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
・東急東横線、目黒線「田園調布」駅徒歩6分
・東急目黒線「奥沢」駅徒歩9分
・東急大井町線、東横線「自由が丘」駅徒歩16分
≪物件概要≫
・1988年12月築
・土地面積188.60㎡（57.05坪）※公簿面積
・建物面積388.80㎡（117.61坪）※公簿面積
・地下1階付3階建て
・南東向き道路に接道（道路幅員約10.9m、公道）
近隣にはスーパー・コンビニなど生活に欠かせない施設が複数あり、3路線3駅ご利用できるため幅広い方にご検討いただける物件であると考えております。
単身の方（女性のみ）に非常に便利な住環境が整っております。
≪周辺環境≫
・東玉川郵便局 約320m
・セブンイレブン世田谷奥沢３丁目店 約205m
・ファミリーマート田園調布二丁目店 約445m
・プレッセ田園調布店 約535m
担当からのひとこと
この度は【世田谷区東玉川2丁目シェアハウス】の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東急東横線、目黒線「田園調布」駅徒歩6分、東急目黒線「奥沢」駅徒歩9分、東急大井町線、東横線「自由が丘
」駅徒歩16分に所在しております。
土地面積188.60㎡、建物面積388.80㎡のシェアハウスです。
近くにはスーパーやコンビニが複数あり、生活利便性の高い住環境でございます。
現在賃貸中につき、ご案内の際は現地にて外観、設備、周辺環境のご説明等をさせて頂きます。
投資用ローンのご紹介や資金計画のご相談も承らせて頂きます。
その他疑問やお考え等ございましたら、お気軽にお問合せください。
周辺環境
・東玉川郵便局 徒歩4分（約320m）
・三井住友銀行田園調布支店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン世田谷奥沢３丁目店 徒歩3分（約205m）
・ファミリーマート田園調布二丁目店 徒歩6分（約445m）
・プレッセ田園調布店 徒歩7分（約535m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区東玉川２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 142K4001 |
| 所在地 |
東京都世田谷区東玉川２丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 東急東横線「田園調布」駅徒歩6 分 東急目黒線「奥沢」駅徒歩9 分 東急大井町線「自由が丘」駅徒歩16 分 |
| 建物面積 | 388.80m2(約117.61坪) |
| 土地面積 | 188.60m2(約57.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東10.9m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第S６１確建４１３８号 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
