☆オーナーチェンジ物件(利回り６．２４％)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.24 %
- 想定利回り
- 6.24 %
- 年間想定賃料等
- 186万 円
- 月額賃料等
- 15万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎小田急線「小田急相模原」駅徒歩22分
◎小田急線「相武台前」駅バス13分、神奈中「若草公園前」バス停徒歩4分も利用可能です
◎土地面積：86.63㎡(約26.20坪)
◎建物面積：109.80㎡(約33.21坪)
◎間取り：1Ｋ×6戸
◎全戸入居中(2024年7月現在)
満室想定賃料月額：155000円
満室想定賃料年額：1860000円
満室想定利回り：6.24％
～Life Information～
・スーパー三和相模台店まで約570ｍ(徒歩8分)
・ファミリーマートサンズ相模台五丁目店まで約320ｍ(徒歩4分)
・相模原病院まで約940ｍ(徒歩12分)
・若草小学校まで約1070ｍ(徒歩14分)
・相模台公園まで約440ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
【相模原市南区相模台５丁目アパート】
物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
担当者まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
⇒⇒⇒ Free Call ０１２０－６６９－５００
海老名営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。
周辺環境
・スーパー三和相模台店 徒歩8分（約570m）
・ファミリーマートサンズ相模台五丁目 徒歩4分（約320m）
・相模原病院 徒歩12分（約940m）
・若草小学校 徒歩14分（約1070m）
・相模台公園 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区相模台５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 142N4004 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模台５丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩22 分 小田急小田原線「相武台前」駅バス13 分「若草公園前」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 109.80m2(約33.21坪) |
| 土地面積 | 86.63m2(約26.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北西7.9m(公道)接面9.8m／北東4m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
